Celtniecības ietaupījumi ar Riesteru

Celtniecības ietaupījumi ar Riesteru

Pensiju diskusija notiek jau vairākus gadus. Kopš 2002. gada valsts ar Riesteru pensiju ir nodrošinājusi privātā nodrošinājuma veicināšanu. Pēc sešiem gadiem vēl viena iespēja tika pievienota šai reformai: Wohn-Riester. Cita starpā šeit var iegūt subsīdijas ar Bauspar līgumu. Jūsu pašu māju uzskata par labāko pensionēšanās daudziem darba ņēmējiem. Tiem, kuriem vairs nav jāmaksā nomas maksa viņu vecumā, ir nodrošinājuši vissvarīgāko punktu. Pēc mājas īpašnieka pabalsta atcelšanas Riester tagad ir veids, kā veicināt māju celtniecību. Šis nosacījums ir vienīgais veids, kādā valsts subsīdijas pirms pensionēšanās var tikt izmantotas. Riester māju apgādes līgumi ir kļuvuši populārākais variants īsā laikā, lai "riesteris". Bet process ir sarežģītāks.

Dzīvojamo Riester

celtniecības ietaupījumus ar Riester vērts tikai par nākotnes māju īpašniekiem, princips, ja finansējums mājās ir pat bez valsts subsīdijām par noturīgumu. Tādēļ šī forma ir piemērotāka augsti pelnītājiem un ekonomiski neatkarīgam. Bauspar nozīmē ietaupīt noteiktu summu un maksāt procentus. Kad tas ir gatavs piešķiršanai, celtniecības sabiedrība piešķir aizdevumu. Ar Riester tiek iekasētas valdības kvotas ietaupījumu posmā, kā arī atmaksāšanas fāzē. Tādējādi kapitāls, ko var izmantot, lai iegādātos īpašumu vai māju būvniecība pieauga.

Dzīvojamo Riester apstākļus

Kāda būvniecības projektus vai nekustamā īpašuma pirkšana ēku ietaupījumu ar Riester ir piemēroti ir 92. iedaļu par Ienākumu nodokļa likumā komplektu jo šeit ir termini "dzīvoklis mājās", kondomīniju un kooperatīvo mājokļu. Attiecīgi var veicināt jaunās ēkas, lietotu nekustamo īpašumu iegādi un kooperatīvās daļas iegādi mājokļu kooperatīvos. Par RIESTER noguldītājiem būtu dzīvoklis vai māja, bet apdzīvo pati.

Šīs stipendijas tagad ir iespējams svešķermeņi, kad īpašnieks dzīvo tur, bet maksā par Vācijas pensiju. Tomēr ierobežojumi Riester subsīdijām pastāv, piemēram, kad tiek iegūta divu ģimeņu māja. Šeit dotācijas tiek piešķirtas tikai tām mājas daļai, kuras tās izmanto. Reklāmas izslēgšana ir modernizācija un vecumam atbilstošas ​​pārmaiņas. Enerģijas taupīšanas pasākumi arī nav piemēroti. Ja plānots šāds celtniecības darbi ar būvniecību, ir nepieciešams atsevišķs finansējums tiks noteikts.

Par dzīvojamo Riester saņēmēji

Kas ir obligātā kārtā apdrošināta valsts pensijas apdrošināšanai, var būtībā bausparen ar Riester. Tas attiecas uz darba ņēmējiem, ierēdņiem, maksājuma saņēmējiem, bērna audzināšanas vecākiem un obligāti apdrošinātiem lauksaimniekiem. Arī invaliditātes, invaliditātes vai invaliditātes pensijas saņēmēji var izmantot šo ceļu. Tomēr pašnodarbinātie tiek izslēgti no paaugstināšanas amatā. Tāpat darbinieki, uz kuriem attiecas profesionālā pensiju shēma (ārsti un advokāti), nevar ietaupīt naudu ar Riester. Tomēr, ja laulātais veic iemaksas pensiju fondā, viņi var izmantot citus veidus dzīvojamās RIESTER arī

piemaksām par dzīvojamās Riester

Atkal valsts daļa ir sadalīta divās daļās :. pabalstu un nodokļu priekšrocības. Valsts pabalsts ir tāds pats kā visos pārējos Riester variantos līdz 154 eiro pamata piemaksai gadā. Katram bērnam, par kuru tiek izmaksāts bērna pabalsts, tiek pievienoti 185 eiro. Ja tas ir dzimis pēc 2008. gada, fondā tiks iekļauti pat EUR 300 par bērnu. Beigās par maksu var atskaitīt kā īpašos nodokļus no nodokļa - līdz 2100 eiro - pabalsti atskaitāms. Tad nodokļu administrācija pārbauda, ​​kāda daļa uzkrāj aizņēmējus: pabalsts vai nodokļu priekšrocība.

Dzīvojamo Riestera priekšrocības

Izmantojot šo ēkas taupīšanas variantu, jo īpaši ģimenēm, kurām iepriekš bija jāizlemj par pensionēšanos vai pašnodarbināto pabalstu. Ar Riester viņi var darīt abus. Tāpat tas ir vienīgais Riester subsīdijas variants, kurā subsīdijas nevar izmantot valsts līdz pensijas vecumam. Parasti mājokļa paaugstināšanas kontā parasti tiek uzkrāti procenti par diviem procentiem. Ar Riesteri var sasniegt piecus procentus. Tādējādi ir milzīgas procentu priekšrocības taupītājam.

Dzīvojamo Riester

trūkumi, kas vēlas ietaupīt ar Riester bau, izlemj ilgu laiku. Tā kā īpašumu drīkst pārdot tikai desmit gadu laikā, ja ne vēlāk kā četrus gadus pēc jaunā īpašuma iegādes. Pretējā gadījumā valsts atmaksā naudu, izmantojot nodokļu atlaides. Arī nekustamā īpašuma tirgus nav tik drošs, kā tas bija agrāk. Māju cenas ne vienmēr palielinās - nekustamā īpašuma tirgū vienmēr ir gaiss. Turklāt māju īpašniekiem vienmēr ir jāapmaksā par uzturēšanas un vecumam atbilstošām telpām. Tie nav iekļauti veicināšanā.

Artikelbild: © Alexander Raths / Shutterstock


Meklēt