Attīstības izmaksas un attīstības iemaksas mājas būvniecībā

Attīstības izmaksas un attīstības iemaksas mājas būvniecībā

Mājas ir daudzu cilvēku sapnis. Bet daži cilvēki domā tikai par būvniecības vai zemes cenām. Bet piesargāties: Ja vēlaties būvēt māju, ir arī gaidīt izstrādes izmaksas

Izstrādes izmaksas ir

Šīs izmaksas bieži vien sauc par māju pieslēguma izmaksas .. Aiz šī ir ieguldījumi, kas jāveic, lai savienotu māju ar publisko tīklu. Attīstības izmaksas sedz pašvaldības iestāde, un mājsaimniecībai tiek ieguldīti ieguldījumi. Līdz ar to var maksāt par šādiem jautājumiem:

  • Savienojums elektrotīklam
  • Pēc ūdens un kanalizācijas maģistrāles
  • uz sabiedriskā transporta tīklu
  • Pēc kabeļiem un telefona tīklu
  • savienojumu ar gāzes piegādes

Pieslēgums elektrotīklam ir būtisks, jo bez elektroenerģijas gandrīz neviens nevar iedomāties, ka šodien dzīvo. Šeit izmaksas galvenokārt ir atkarīgas no līniju garuma un var būt lielākas par vidējo lielā attālumā no galvenā izplatītāja. Kaut arī fotoelementu sistēmu, palīdz samazināt elektroenerģijas izmaksas ilgtermiņā, bet, lai izvairītos no attīstības izmaksas

. Pat ūdens un kanalizācija, ir absolūti nepieciešams, un atkarībā no attāluma līdz nākamajam krustojumam. Pieteikums tiek iesniegts vietējā ūdens plūsmā. Laukos ir iespējams izveidot lielu notekūdeņu tvertni, kuru regulāri izsūknē. Bet vai šie izdevumi atmaksāsies uz attīstības izmaksām jābūt labi aprēķina saskaņā ar izmaksu attīstību uz sabiedriskā transporta tīklu, jo īpaši ieguldījumi var redzēt, ka uz ceļa, kājām un Radwegbau, kā arī savienojumu.

Apgaismojums, rotaļu laukumi un trokšņa kontroles pasākumi ir savienoti. Katram īpašumam ir sava piekļuve likumam.

Telekomunikāciju attīstības izmaksu segšanai ir internets un telefons. Jūs varat izvēlēties starp klasiskiem fiksētajiem savienojumiem vai kombinācijām ar TV kabeļa savienojumu. Par viedo mājas interneta pieslēgums ir būtisks.

Izstrādes izmaksas saistībā ar gāzes piegādes rudenī tikai uz augšu, ja gāze tīkls ir pieejams, un gāze apkurei ir nepieciešams. Bet, ja tu sakarsē centralizētās apkures, elektrības vai citos veidos, un pavārs nav nepieciešams gāzi.

parasti tiek iekļauti attīstības izmaksās tikai izmaksas, īpašuma, bet ne ar zemes gabalu. Tie ir privātajā domēna klienta.

Mainīgs augstums attīstības izmaksas

Par izstrādes izmaksu apjoms atšķiras no kopienas kopienai. Būtībā tie ir & Sect &; sekcijā; 127 no BauGB regulēta. Pašvaldība var ieguldīt līdz 90 procentiem no izmaksām, uz kaimiņu roll off (& sekta,. 129 para 1 p.3 Building Code). Infrastruktūra ieguldījums ir unikāls spēks ir sagaidāms

.

  • 2000 līdz 3000 € par pieslēgumu tīklam
  • 2000 līdz 5000 eiro par savienojumu ar ūdens tīklam
  • 5,000 līdz 15,000 eiro par savienojumu sabiedriskajam transportam
  • par 1000 eiro kabeļu un telefonu tīkla pieslēgumu un
  • apmēram 1000 eiro par gāzes pieslēguma

Atkarībā no kopienas, tomēr atšķirīga sadales atslēgu var piemērot šo maina izmaksas. Arī īpašuma lielums un atrašanās vieta ir mainīgie lielumi, kas ir iekļauti rēķinā. Tāpat tiek ņemts vērā attīstības līmenis. Tiem, kas cieš stiprāk, ir jāgaida lielākas attīstības izmaksas.

Pērkot zemi, ir arī attīstība bez zemes. Kurš vēlas to atpazīt pēc saīsinājuma & ebb; & ldquo; Meklēt. Zemes ar saīsinājumu ebp & ldquo; ir jāattīsta un jāmaksā.

Termiņš

Daudzos gadījumos, plāna izstrāde izmaksas tikai tad, ja jūs pērkat zemes gabals. bet pat šeit ir izņēmumi, piemēram, ja ceļš izstrāde vēl nav pabeigta - Kurš pērk māju šeit ir parasti pilnībā apkalpo gabals tur. Šeit kaimiņi un būvvalde ir jautāts, vai iemaksas jau tika izvirzīti.

Pašvaldībai ir četri gadi, lai pieprasītu posts pabeidzot pilnas attīstības pasākumiem. Paziņojums tiek nosūtīts zemesgrāmatā reģistrētajam īpašniekam vai nomniekam. Šo ieguldījumu var izmantot tikai vienu reizi pieprasīja

Product Image. © Flynt / Bigstock.com


Iepriekšējais raksts

Ceļš uz savu koka mājiņā

Nākamais raksts

Kā novērst ēku zādzību

Meklēt